Maison à vendre, 182m², FLEURIEUX SUR L'ARBRESLE

Description

Découvrez cette spacieuse maison de 182 m², construite dans les année 1940, idéalement située sur une parcelle de terrain de 593 m². Orientée Sud-Ouest, cette propriété lumineuse se compose de : . 3 Chambres confortables. . 1 Studio avec accès indépendant avec cuisine, salle d'eau et toilette, parfait pour un bureau, un adolescent ou une location. . 2 Séjours spacieux, idéaux pour des moments de convivialité. Les atouts supplémentaires de cette maison incluent : . Chauffage au gaz pour un confort optimal. . Atelier, buanderie et dépendance pour vos projets ou rangement. . Terrain clôturé et sécurisé, avec un portail. . Proximité des commodités, du tram-train, et de l'accès rapide à l'A89, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette belle opportunité à FLEURIEUX-SUR-L'ARBRESLE, Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Informations techniques loi ALUR : Consommation conventionnelle : 320 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 66 kg CO2/M2 (Classe E) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510 € et 4810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2024 Taxe foncière 2024 : 1823 € Prix: 395 000 euros honoraires d'agence charge vendeurs inclus (4 % TTC). Statut agent commercial immobilier. EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pas de procédure connue à ce jour.