Maison à vendre, 390m², RIANS

Description

Maison de Caractère ancienne Bergerie– Campagne Provençale – 390 m² habitables sur 5 400 m² de terrain Plongez dans l'authenticité et le charme d'une maison de campagne datant de 1687, offrant une surface habitable d'environ 390 m², sur un terrain arboré et plat de 5 400 m². Cette bâtisse en pierre, exposée plein sud, bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La maison se compose de : 6 chambres dont 1 grande suite avec salle de bain, toilettes, dressing et petite chambre d'enfant 2 salons dont un très spacieux de 71m² 1 salle à manger attenante au grand salon 4 salles d'eau avec toilettes 1 cuisine aménagé Soit un total de : 12 pièces, dont 6 chambres spacieuses 4 salles d'eau 2 cuisines aménagées et équipées De nombreuses ouvertures en bois, conservant l'authenticité de la maison Chauffage individuel Les extérieurs : Une piscine traditionnelle de 12 x 7 mètres, parfaite pour les journées ensoleillées Un terrain plat et exploitable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement paysager ou de loisirs Un bâtiment annexe avec 4 garages Équipements pour chevaux : deux box avec paddock et accès direct à des chemins de balade Un bien rare : Cette propriété de caractère, pleine d'histoire et de potentiel, conviendra parfaitement à une résidence principale ou secondaire, ou encore à un projet d'accueil touristique ou équestre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau provençal. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170.00 euros et 7040.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Welc'Home Provence : Ghislain VERDIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500511332 RSAC DRAGUIGNAN RCP 127 100 479