Maison à vendre, 295m², VILLEDOUX

Description

Située sur la commune de Villedoux, proche des écoles, des commerces et des transports se cache une propriété rare, où l'authenticité d'une bâtisse en pierre rencontre la modernité d'une rénovation soignée. Derrière le portail électrique au style d'antan, la propriété s'ouvre sur un vaste espace de stationnement sécurisé et laisse admirer son imposante façade en pierre, révélant déjà toute la noblesse des lieux. À l'intérieur, la maison séduit d'emblée par ses volumes, sa généreuse hauteur sous plafond et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose un salon intimiste, une salle d'eau, une vaste salle à manger conviviale avec cuisine aménagée et équipée, une grande buanderie et une cave enterrée. Un studio indépendant complète ce niveau, idéal pour recevoir famille, amis ou imaginer un espace d'hôtes. L'étage dévoile un espace nuit aux proportions confortables : quatre chambres baignées de lumière, un bureau, deux salles d'eau et une salle de bains composent cet étage familial, pensé pour conjuguer élégance et fonctionnalité. À l'extérieur, chaque espace a été conçu pour profiter pleinement des saisons : au sud, une terrasse abritée sous un préau permet d'apprécier l'environnement en toute circonstance, prolongée par un espace piscine à l'abri des regards ; au nord, une seconde terrasse plus fraîche offre un lieu idéal pour la détente estivale. Entièrement rénovée et équipée de menuiseries aluminium double vitrage, cette demeure conjugue confort moderne et charme des vieilles pierres, dévoilant un cadre de vie lumineux, chaleureux et unique. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime : le réseau national spécialiste des biens d'expression. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 020 € et 2 780 €. Contact : Amandine PITOR Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595 Amandine PITOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888768595 - La Rochelle.