Maison à vendre, 80m², VITRY SUR SEINE

Description

? VITRY-SUR-SEINE – PARC DES LILASCharmante maison lumineuse avec jardin ? Découvrez cette agréable maison familiale idéalement située dans le secteur recherché du Parc des Lilas, à proximité immédiate des commodités. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 5 pièces offre une surface habitable d'environ 80 m², parfaitement agencée pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial et chaleureux. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres, une buanderie, une salle de bains ainsi que des WC, offrant un agencement fonctionnel et adaptable selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le tout sur un terrain de 267 m², laissant de belles possibilités d'aménagement. ? Localisation idéale :À proximité des commerces, des transports en commun (tramway T9, T7 et métro) ainsi que des écoles (maternelles, primaires et collèges), facilitant votre quotidien. ? Prix : 399 900 euros (frais d'agence inclus)? Taxe foncière : 1 000 euros? DPE : D ? Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2242.00 euros et 3035.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.