Maison à vendre, 127m², CAMOEL

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial GUIHARD et associé, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - CAMOEL (56130) - - - - - - - - - - - CAMOEL, Maison d'habitation - Charmante maison familiale à deux pas de la Vilaine par chemin de randonnée comprenant : au rez-de-chaussée : un vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, véranda et terrasse en bois offrant une belle perspective sur le jardin. Un espace parental avec chambre, salle de bains et WC indépendant. A l'étage : une mezzanine, une salle d'eau avec WC et trois belles chambres. Un sous-sol total avec cave, grand garage et une annexe à rénover complètent ce bien. Possibilité de détacher une parcelle de terrain à bâtir. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2160 à 2980 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 424 350 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :410 000 € - Réf : 100/2275 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude GUIHARD et associé, SELARL - Notaires à Herbignac - N° SIRET : 39758633000011 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.