Maison à vendre, 278m², MEDIS

Description

Sur la commune de médis, à 1km du centre, cette propriété de 278 m² + dépendances et piscine chauffée vous attend au coeur d'un parc de 4965m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de l'ancien allié au confort moderne. Un séjour/salon de 65 m² avec cheminée, lumineux et confortable ouvre sur la terrasse et la pisicne. La cuisine, aménagée et équipée où une deuxième cheminée réchauffe la pièce, est prolongée par une arrière-cuisine. Un bureau, un wc, une chaufferie et une pièce de 25 m² à utiliser comme il vous plaira, complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, une suite parentale avec une chambre, salle d'eau et wc séparé, deux autres chambres se partageant une salle de bains, une pièce dressing/lingerieavec salle de douche et un autre wc. Un autre accès à l'étage mène à une chambre avec salle d'eau et wc. Une cave et un grenier pour plus de commodité. Un bâtiment annexe propose un atelier d'artiste de 33 m², une pièce de 37 m² avec salle d'eau, un garage de 28 m². A l'arrière de la maison un magnifique verger, à l'avant un espace piscine avec préau et terrasse vous promettant la douceur de vivre dans un cadre très agréable. Les premiers commerces sont à 1km, la plage à 6km. Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 euros et 5480.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes RCP RD01704055S AIG