Maison à vendre, 63m², BAYONNE

Description

Appartement T3 Lumineux et Spacieux avec Terrasse et Jardin Appartement T3 lumineux de 64m² situé en rez-de-jardin dans une résidence récente et sécurisée (livrée en 2017), quartier calme à deux pas du Parc Caradoc. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, WC séparé, une terrasse de 7m² avec un jardin privatif de 21m². Une place de parking privative complète ce bien. Dans une résidence de 2017, actuellement loué jusqu'au 26/12/2026, rentabilité brute de 3,61%. Proche commerces, écoles et transports, idéal investisseur ou futur occupant. Prenez contact avec votre commercial Stéphane GAUTHIER au 06x73x84x37x62 pour obtenir de plus amples renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 218 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 euros et 770.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2023 000 001 147