Maison à louer, 135m², VERSAILLES

Description

Versailles Hyper Centre - Notre Dame, Avenue de St Cloud. Au 4ème et dernier étage d'un bel Hôtel Particulier édifié en 1768 et inscrit aux répertoires des Monuments Historiques avec parc privé de 2000m² en jouissance partagée Appt 4/5p unique et atypique de 135.56m² utiles et 83.80 m² Loi Carrez, traversant et sans vis à vis. Dès le 3ème étage, vous emprunterez un escalier privatif menant à l'appartement. Au 4° etg, un palier privatif vous permettra de vous débarrasser. Passé l'entrée vitrée vous accèderez au séjour double de 36m² (48m² au sol) avec vue dominante et imprenable sur le jardin et la ville. La mezzanine de 26m² plongeant sur le séjour permet d'y installer vos espaces de télétravail, de loisirs ou une chambre d'appoint. 2 chambres de 15m² au sol chacune ( 10m² Loi Carrez), salle de bains, salle de douche avec wc, cuisine indpte semi-équipée, grande cave saine de 10/12m² env. , jouissance partagée du parc privé pour y organiser vos diners entre amis. Un local à vélos est à votre disposition. Appartement non soumis au DPE ( Monuments Historiques). Fenêtres double vitrage. Toiture 2023 avec isolation. Chauffage et production d'eau chaude individuel gaz. Dernière facture annuelle Gaz et Electricité: 1608€ Proximité rue de la Paroisse (2min) , Marché Notre Dame, Lycée Hoche, A équidistance des gares Rive droite, Chantiers ou Rive Gauche. Disponibilité: IMMEDIATE Loyer: 2225.61€cc dont 225.61€ de provisions pour charges.Dépôt de garantie: 2000€ - Honoraires bail loi Alur: 1005.60€ ttc ( Etat des lieux par Huissier en sus 175.00€). Bail Code Civil (résidence secondaire, bail Sté, Logement de fonction) : Nous consulter.Garanties demandées (Caution bancaire ou Garantie de loyers impayés type Garant Me ( )