Maison à vendre, 62m², VILLENEUVE L'ARCHEVEQUE

Description

Charmante maison de ville à Villeneuve-l'Archevêque (89) Au cœur d'un village authentique de l'Yonne Située dans la commune de Villeneuve-l'Archevêque, cette maison de ville vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités locales : écoles, commerces, services de santé, et accès rapide à l'autoroute A5. Espace de vie convivial Vous découvrirez un salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. 2 chambres confortables À l'étage, deux belles chambres offrent un espace nuit agréable et calme. Salle de bain fonctionnelle & grenier aménageable La maison dispose également d'une salle de bain ainsi que d'un grenier, parfait pour du stockage ou un futur aménagement. Environnement agréable et pratique Le secteur de Villeneuve-l'Archevêque séduit par son charme bourguignon, son marché hebdomadaire, sa vie associative dynamique et ses paysages verdoyants. Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un pied-à-terre à la campagne ! Cette annonce référence 304116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI DIAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 52516410900023. Prix du bien : 66 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 577 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 euros et 3320.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :