Maison à vendre, 206m², AIX EN PROVENCE

Description

L'agence BEC-CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence vous présente à la vente: Élégante maison de ville, implantée sur un terrain de 660 m² exposé plein sud dans un quartier résidentiel recherché. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison déploie au rez-de-chaussée un vaste espace de vie de 66 m² avec cuisine contemporaine ouverte et équipée, salon et salle à manger, complété par une salle d'eau et un WC invités. L'étage accueille quatre chambres élégantes, une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un toit-terrasse. Un appartement indépendant de type T2 de 40 m² vient enrichir la propriété, offrant de multiples possibilités : dépendance pour recevoir de la famille, projet locatif ou bureau. Le confort est assuré en toutes saisons par une climatisation gainable, tandis que deux garages (21,49 m² et 18 m²) complètent cet ensemble. Alliant charme, volumes généreux et excellente performance énergétique, cette demeure rare séduit par sa polyvalence avec trois accès indépendants, et constitue une adresse privilégiée pour une grande famille, l'exercice d'une profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Cette annonce vous est proposée par MAHE Nicolas - EI - N°RSAC: RSAC AIX 911.523.330, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE