Maison à vendre, 98m², LE PIZOU

Description

Maison de plein pied dans le village du Pizou, à 5 min à pied de toutes les commodités, cabinet médical, pharmacie, école, boulangerie, supérette.. A 10 min en voiture de la gare SNCF et 15 min de l'accès A89 La maison se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec poêle à bois de 14 KWH, d'une cuisine équipée , un cellier, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC séparé Garage attenant , sur une parcelle de 1089 m² clos et arboré avec portail électrique, 2 abris de jardin. une terrasse avec store banne complète ce bien Double vitrage PVC, tout à l'égout, climatisation réversible (2024), panneau solaire (10) posé en 2019 A visiter sans attendre Cette annonce référence 304196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 205 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 euros et 1300.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :