Maison à vendre, 180m², JULLIE

Description

3 Km de Juliénas - 11 Km de Crêches (ZAC) - 12 Km de la Gare TGV de Macon-Loché Située au coeur de la commune de Jullié, cette maison de village d'environ 180 m² habitables, répartis sur quatre niveaux, offre de nombreuses possibilités. Idéale pour une famille, elle associe parfaitement authenticité et confort. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, de quatre chambres spacieuses, dont une avec un balcon, d'une salle de bains comprend à la fois une baignoire et une douche, apportant un confort supplémentaire. Le garage, doté d'une belle hauteur sous plafond, permet d'accueillir des véhicules ou d'offrir un espace de rangement supplémentaire. Un caveau et une cave voûtée viennent compléter cet ensemble, offrant un espace de stockage idéal. À l'extérieur, une cour fermée avec un espace couvert permet de profiter pleinement des repas en extérieur. Un terrain non attenant, situé à proximité, vient compléter ce bien au fort potentiel d'aménagement. La maison est équipée d'un poêle à granulés pour le chauffage, d'une connexion fibre optique pour un accès Internet performant et d'un raccordement à l'assainissement communal (tout à l'égout). Située dans un environnement paisible, tout en restant proche des commerces et commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes seulement des grands axes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de caractère à Jullié. Contactez dès maintenant Jérome Ducroux pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux / Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 euros et 4100.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MG IMMOBILIER : Jérôme Ducroux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 892 437