Maison à vendre, 138m², SAINT ROMANS LES MELLE

Description

Une maison pleine de charme, offrant 138 m2 habitables et de multiples possibilités d'agrandissement. Chaque membre de la famille y trouvera sa place. Vous pourrez, si vous le souhaitez, concrétiser un projet de chambres d'hôtes ou d'un gîte indépendant. Facile d'accès, bien en retrait par rapport à la route qui vous mène rapidement vers Niort, Poitiers ou La Rochelle, toutes les commodités s'offrent à vous, à quelques minutes de Melle et de Brioux sur Boutonne : écoles de la maternelle au lycée, commerces, vie culturelle et associative. Dotée d'une toiture récente, d'un assainissement conforme et de fenêtres à double vitrage, la maison est habitable directement, même si certains travaux sont à prévoir : système de chauffage, travaux d'électricité et rafraichissement. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine, d'un salon, et d'un WC. Une ouverture est possible vers le garage attenant, pour aménager par exemple un espace nuit de plein pied. A l'étage vous trouverez: à droite du pallier : une chambre et une salle de bain avec WC. à gauche : deux autres chambres , un accès vers les greniers aménageables. Un beau jardin clos d'environ 1500 m2 avec un puit, une petite cour, un four à pain en bon état, des dépendances et la possibilité d'un logement supplémentaire, complètent cet ensemble. Une maison coup de cœur à voir absolument ! Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation toiture Nathalie Debuire E.I. - RSAC de n°810278077