Maison à vendre, 100m², SAINT JULIEN

Description

Maison Individuelle de Charme avec Piscine et Jardin Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, construite en 2005, alliant confort moderne et authenticité. Offrant 100 m² habitables sur un terrain de 791 m², elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité. Intérieur : La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. Les hauts plafonds de 2,50 m renforcent la sensation d'espace et de clarté. Extérieur : À l'extérieur, profitez d'un jardin de 700 m² arboré et soigneusement entretenu, véritable havre de paix. Une terrasse de 60 m² vous permettra de partager des repas conviviaux en plein air. La piscine en coque de 8 x 4 m complète parfaitement cet espace, idéale pour se rafraîchir durant l'été. Un stationnement intérieur (garage 25 m²) et extérieur sont également disponible. Points forts : - Maison en excellent état, sans travaux à prévoir - Exposition plein sud, offrant une luminosité optimale toute la journée - Assainissement tout à l'égout conforme - Environnement calme, proche de toutes commodités À proximité immédiate, vous trouverez : - Crèche, école maternelle et élémentaire - Restaurants et commerces - Parcs et jardins - Médecins généralistes - Arrêt de bus à 10 minutes à pied Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 euros et 1620.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Welc'Home Provence : Ghislain VERDIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500511332 RSAC DRAGUIGNAN RCP 127 100 479