Maison à vendre, 185m², ABBEVILLE

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial VERDIER et associée, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - ABBEVILLE (80100) - - - - - - - - - - - BAISSE DE PRIX : A VENDRE à ABBEVILLE, à proximité d'HYPER U, des stades de foot, du Lycée Boucher de Perthe, une maison à usage d'habitation des années 1965, d'une surface habitable de 185 m² édifiée sur sous-sol et sur 2145 m² de terrain, comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, salle, salon avec cheminée (insert), une chambre, salle de bains, WC ; A l'étage : Palier, cinq chambres, salle de bains, WC et grenier. Extérieur : Pelouse arborée, terrasse. Observations : Chauffage central au fioul, fenêtres alu en survitrage et bois simple vitrage, volets roulants en bois, assainissement au tout à l'égout, travaux de modernisation générale à prévoir, taxe foncière 4.800 €. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4840 à 6590 € (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 271 620 € dont 4,47% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 € Réf : 113/1744 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Contact : M. LOURDEL Thierry : ou - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude VERDIER et associée, SELARL - Notaires à Crécy-en-Ponthieu - N° SIRET : 82374692000011 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.