Maison à vendre, 100m², SENONCHES

Description

Visite virtuelle 3D disponible À quelques pas du centre-ville de Senonches, découvrez ce vaste appartement lumineux de 100 m² loi Carrez, situé face à un parc pour enfants et proche des écoles – un cadre parfait pour une vie de famille ou un investissement locatif sûr. Un intérieur fonctionnel et accueillant avec parquet en chêne. Entrée de 6 m² avec wc indépendant. Un pièce à vivre de 30 m² baigné de lumière, Cuisine indépendante complétée par un cellier, Deux chambres, dont une vaste de 28 m² (possibilité de faire 2 chambres) et une seconde de 11 m² avec son wc indépendant, Salle de bain avec baignoire Les extérieurs et atouts rares Deux balcons spacieux, offrant deux vues dégagées : sur le parc de la copropriété et sur la verdure environnante. Un jardin commun de 2000 m², un véritable havre de nature en cœur de ville. Une place de parking réservée en extérieur + un garage fermé de 24 m². Un bien adapté à tous vos projets Pour les familles et primo-accédants : un cadre paisible, proche des commodités et des écoles, avec de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Pour les investisseurs : opportunité rare de bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Informations pratiques Bien vendu libre Charges de copropriété : 776 euros / trimestre Taxe foncière : 1 143 euros / an Dépenses réelles en chauffage : 191 euros/mois (inclus dans les charges) Avec son excellent rapport qualité/prix, ses extérieurs généreux et sa localisation recherchée au cœur du Parc Naturel Régional du Perche, cet appartement est une opportunité à saisir sans attendre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120 euros et 4270 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Alexandre Marie, agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 494 704 828. Référence annonce : DOM22544. Date de réalisation du diagnostic : 21/05/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :