




Pièces
4 pièces
Chambres
2 chambres
Surface
66 m²
Maison située à seulement 450 mètres du tram (arrêt Coppé), cette maison des années 60 vous séduira par son potentiel de rénovation et son emplacement idéal. **TRAVAUX à PRÉVOIR ! ** Caractéristiques du bien : - Plain-pied fonctionnel - Cuisine indépendante - Salon et Séjour lumineux - 2 chambres (possibilité 3ème) - Salle de bain et toilettes - 2 garages et un jardin agréable et clos - Mode de chauffage : Gaz de ville avec chaudière à condensation de 2011 Emplacement recherché dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces. Ne laissez pas passer cette opportunité..contactez votre conseillère chez My french Agent Annie MORAIS pour convenir d'un Rendez-vous! A l'adresse mail suivante DPE NOUVELLE VERSION en date du 18/06/2025 « classe ENERGIE E- classe CLIMAT : D ».Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023.Les cou^ts sont estime´s entre 1440€ et 2020€ en fonction des caracte´ristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, e´clairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispnibles sur le site Géorisques : PRIX: 196000€ Frais d'agence inclus soit 185000€ Net vendeur soit 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller, Annie MORAIS ou à l'adresse mail suivante - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2016AC00145. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Source
Logicimmo
Publié le
24 septembre 2025
Vue pour la dernière fois
il y a 8 heures