Maison à vendre, 246m², OUTINES

Description

Située dans un village typique champenois et à seulement 10 minutes du Lac du Der, venez découvrir cette charmante maison rénovée avec goût. Le bien se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon donnant accès à une mezzanine d'environ 37 m², d'une cuisine ouverte et entièrement équipée (four, micro-ondes, plaques à gaz, hotte, lave-vaisselle), de 5 chambres, d'une grande salle de bain (avec baignoire, douche et double vasque), d'une buanderie et d'un WC séparé. La maison est complétée par une grange d'environ 80 m². Le tout est implanté sur un terrain arboré d'environ 3700 m². Le chauffage est assuré par deux poêles à bois et par des convecteurs électriques dans l'espace nuit. Les huisseries sont en double vitrage - PVC. Si vous cherchez un cadre de vie paisible, ce bien est fait pour vous ! Cette annonce référence 304407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISA LINGER-ZAMBONELLI (EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 89915038700012. Prix du bien : 229 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 euros et 3330.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :