Maison à vendre, 170m², SIMENCOURT

Description

Le groupe Souchez Immobilier vous propose cette maison individuelle construite sur sous-sol total d'une surface de 170m², située sur la charmante commune de Simencourt à 10 minutes de toutes commodités et 20 minutes du centre-ville d'Arras. Elle offre: Une entrée cathédrale avec rangements, lumineuse pièce de vie de 56m² donnant accès à la terrasse ainsi qu'au jardin, cuisine dinatoire d'une surface de 16m², salle de bains avec douche à l'italienne et WC. Au 1er étage: Un vaste palier desservant 3 belles chambres de 23,19 et 17m² avec rangements, avec la possibilité de créer une quatrième chambre. Au sous-sol vous trouverez un espace permettant de stationner deux à trois véhicules ainsi que des espaces de stockage. Le tout construit sur une parcelle de 1279m² exposé Sud-Est. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 euros et 2890.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements !