Maison à vendre, 56m², CHARNAY LES MACON

Description

Situé à proximité immédiate des commerces de la Coupée, au 3ème étage avec ascenseur d'une petite résidence récente et sécurisée, bel appartement de type 2 d'une surface Carrez de 56,01 m² composée comme suit : entrée, dégagement avec placard et wc, cuisine équipée ouverte sur lumineuse pièce à vivre avec accès sur terrasse d'environ 12 m² exposée Sud-Ouest, une chambre et une salle d'eau. L'appartement dispose d'un cellier privatif sur le palier avec électricité et point d'eau ainsi que d'un stationnement privatif (parking fermé) à l'extérieur du bâtiment. Menuiseries double-vitrage avec volets motorisés - Chauffage par pompe à chaleur - Accessibilité PMR - Bon état d'entretien - Environnement calme proche toutes commodités. Taxe foncière 2025 : 982 euros - Charges annuelles de copropriété (chauffage inclus) : 1 710 euros. DPE NOUVELLE VERSION : Conso. B (95kWh/m²:an) - GES. A (2 kgCO²/m²:an) - Energie finale (41kWh/m²:an) : Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre : 320 euros et 470 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : é