Maison à vendre, 123m², VER SUR LAUNETTE

Description

Maison mitoyenne à rénover – 123 m² avec fort potentiel – Ver-sur-Launette Située à Ver-sur-Launette, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison mitoyenne d’environ 123 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Idéale pour un projet personnalisé, elle séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien à valoriser dans un secteur recherché. Implantée au sein d’une copropriété bénévole de 7 lots, elle bénéficie d’un cadre de vie paisible avec peu de charges, tout en restant proche des commodités. Le village est idéalement situé à environ 10 minutes des commerces, des écoles et de la gare, et à seulement 20 minutes de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. Agencement : Rez-de-chaussée (environ 55 m²) : entrée indépendante, cuisine ouverte avec accès direct au jardin d’environ 80 m², grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, offrant un espace convivial et chaleureux, ainsi que des rangements. 1er étage : palier desservant trois chambres aux surfaces confortables (environ 9,5 m², 15,5 m² et 19 m²), ainsi qu’une salle de bain spacieuse d’environ 9 m². 2ème étage : grenier aménageable d’environ 26 m², offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale, et ainsi porter la surface habitable totale à environ 150 m². Le bien dispose également de deux places de parking privatives, un véritable atout au quotidien. Avec ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison constitue une excellente opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Idéal pour : Primo-accédants souhaitant créer un logement à leur image et valoriser leur premier achat Investisseurs recherchant un bien à fort potentiel locatif après travaux Artisans ou bricoleurs souhaitant exploiter pleinement le potentiel de ce bien Une opportunité rare dans un secteur attractif, offrant de belles perspectives d’évolution. ?? Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.