Maison à vendre, 325m², JULIENAS

Description

À la croisée du Beaujolais et du sud de la Bourgogne, au cœur du village classé de Saint-Vérand, cette demeure de caractère offre un cadre de vie raffiné à seulement quelques minutes de la gare TGV de Mâcon reliant Paris en 1h30, ainsi que des axes autoroutiers A6 et A40. Développant environ 325 m² habitables, cette maison ancienne a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant matériaux nobles, volumes généreux et prestations contemporaines. Dès l'entrée, les pièces de réception séduisent : cuisine dinatoire équipée, salle à manger avec cheminée insert, vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse offrant une vue spectaculaire sur les vignes et le clocher du village. L'espace nuit comprend 4 chambres confortables, toutes dotées de leur propre salle de bains, garantissant intimité et confort. Un salon home cinéma avec cheminée insert, une salle de billard ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi enrichissent cette propriété rare. Un bureau aménagé et une buanderie complètent les espaces intérieurs. À l'extérieur, un jardin intimiste paysager se déploie autour d'une piscine et d'un spa. Les dépendances – cave voûtée, pièce de réception – raviront les amateurs d'œnologie ou de convivialité. Les deux accès indépendants permettent d'envisager une activité libérale ou l'aménagement d'un logement de plain-pied. Chauffage par pompe à chaleur et climatisation. Commodités à proximité immédiate : école primaire à pied, commerces à 5 minutes. Un lieu de vie unique, entre charme, élégance et art de vivre à la française.