Maison à vendre, 204m², ARTIGNOSC SUR VERDON

Description

L'agence Verdon Immobilier Aups vous propose en exclusivité cette superbe villa de 204m² habitables, accompagnée d'une dépendance de 29m², le tout édifié sur un terrain paysager de 6503m² avec piscine chauffée. Idéalement située à deux pas du village, cette propriété bénéficie d'un accès direct par le terrain et d'un raccordement au tout-à-l'égout. La villa se compose, à l'étage principal, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de deux belles chambres, climatisé pour un confort optimal. En rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, une seconde cuisine et une grande pièce de vie, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. La maison offre des prestations haut de gamme?: 5 chambres 3 salles d'eau et 1 salle de bains Chauffage au sol par géothermie au rez-de-chaussée Ballon d'eau chaude thermodynamique Panneaux solaires avec revente totale de l'électricité à EDF, générant un revenu complémentaire Piscine chauffée Climatisation réversible Dépendance de 29m² La taxe foncière s'élève à 2371€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe ou Marc Aurèle Cette propriété rare allie volumes généreux, équipements modernes et environnement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer!