Maison à vendre, 165m², SAINT JEAN SAINT GERMAIN

Description

Dans un écrin de verdure, à seulement 10 mn de Loches, Maison familiale de 165 m² réalisée par des artisans, offrant beaux volumes et confort, doté d'un parc clos et arboré d'un hectare de terrain. Rez-de-chaussée : véranda, entrée, beau séjour traversant et lumineux de 45 m² équipé d'un poêle à bois, cuisine aménagée, arrière-cuisine, bureau ou chambre, wc avec lave-mains, chambre, salle d'eau avec double vasques douche et penderie. Etage desservi par bel escalier en orme : palier, chambre, salle d'eau avec douche/wc/dressing, autre chambre, salle de billard, espace rangements (possibilité création chambres supplémentaires). Sous-sol avec garage, chaufferie, cellier et cave. Le tout sur un terrain d'un hectare avec arbres fruitiers. Classe énergie : D indice 153 - Classe climat : D indice 36 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2620 à 3580 e (base 2021-2022-2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: PRIX TTC 273 000 euros, honoraires inclus. Prix 260 000 euros honoraires exclus. Honoraires de 5.00% TTC, à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 2620.00e à 3580.00e