Maison à vendre, 134m², BOULOGNE BILLANCOURT

Description

Boulogne Nord Appartement familial au sein d'une résidence Art déco restaurée Au cœur d'une élégante résidence Art déco des années 1930, récemment remise en valeur par un ravalement et une réfection complète de la toiture, cet appartement familial propose une rencontre réussie entre architecture d'époque et aménagements actuels. La réception s'organise autour d'un double séjour traversant, ponctué d'une cheminée fonctionnelle et prolongé par un balcon orienté à l'est. La configuration est / ouest permet une circulation naturelle de la lumière et confère aux volumes une lecture fluide tout au long de la journée. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite principale bénéficiant de son dressing et de sa salle d'eau. La cuisine, indépendante, offre la possibilité d'intégrer un espace buanderie attenant. Parquet en chêne massif, hauteurs sous plafond, menuiseries récemment remplacées et volets roulants électriques constituent un ensemble cohérent, alliant authenticité et usage contemporain. De nombreux rangements intégrés viennent structurer les espaces avec discrétion. Le bien dispose de deux emplacements de stationnement en enfilade, équipés de bornes de recharge électrique, ainsi que d'une cave saine d'environ 10 m². La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, se distingue par son calme et sa tenue. L'adresse bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à cinq minutes à pied du métro Porte de Saint-Cloud, avec un accès immédiat aux commerces, au centre-ville et à l'établissement scolaire Dupanloup. Cet appartement s'adresse à des acquéreurs sensibles au patrimoine architectural, recherchant un lieu de vie structuré, lumineux et durablement inscrit dans l'un des quartiers les plus appréciés de Boulogne. DPE : classe E Charges annuelles : 8 950 € Aucune procédure en cours Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % (80 000 €) Informations relatives aux risques disponibles