Maison à vendre, 116m², COGNAT LYONNE

Description

COGNAT-LYONNE : Maison neuve de plain-pied, toiture 4 pans, nouvelles normes RT 2020 d'une surface de 116 m² sur terrain clos de 779 m², composée: Entrée avec emplacement placard double, pièce de vie traversante avec salon, séjour, cuisine équipée de 44.15 m², chambre 1, 11.30 m² , chambre 2, 11.80 m², chambre 3, 11 m², chambre 4 (suite parentale) 11,80 m² avec salle d'eau et WC, salle d'eau 2, 7.20 m², WC 2 avec lave-mains, 2.84 m², cellier, 6.40 m², garage, 19.50 m². Equipements : Chauffage au sol pompe à chaleur, menuiseries double vitrage pvc et alu, volets roulants électiques alu, raccordement tout à l'égout, emplacements placards doubles dans les chambres et l'entrée. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. DPE : A - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 450 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien : 269 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, représentant, 5.49 % TTC du prix net vendeur 255 000 €.