Maison à vendre, 102m², BAR SUR AUBE

Description

Nouveauté Ethiqu'immo Vous cherchez une maison atypique, pleine de charme, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette belle maison en pierre de 102 m² habitables, mitoyenne mais sans aucun vis-à-vis, est faite pour vous. Au rez-de-chaussée •Spacieux salon et séjour •Cuisine séparée •Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne avec WC •Remise avec un second WC À l'étage •Une grande mezzanine lumineuse •Une première chambre de 19 m² •Une deuxième chambre mansardée de 10 m² •Une pièce supplémentaire offrant diverses possibilités (bureau, dressing…) Atouts supplémentaires •Maison habitable immédiatement •Toiture récente, menuiseries neuves •Tout-à-l'égout •Chauffage central (chaudière installée en novembre 2023, située dans une cave voûtée) •Grande terrasse idéale pour recevoir •Terrain avec arbres fruitiers pour profiter de la nature •Quartier très calme Pas de garage, mais stationnement possible à proximité. Selon mandat de vente 0217MF Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 euros. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 euros et 2490.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT Agent commercial (Entreprise individuelle).