Maison à vendre, 39m², BORDEAUX

Description

Bordeaux Ornano Palais de Justice. T2 rénové avec terrasse. Lloyd & Davis vous présente ce très bel appartement entièrement rénové de 2 pièces au 1er étage d'une petite copropriété dans une rue calme à proximité de tous les commerces, transports et infrastructures culturelles. Venez découvrir ce T2 très fonctionnel comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée haut de gamme et une terrasse de 7 m2 sans vis-à-vis. Un couloir dessert l'espace nuit composée d'une chambre lumineuse, une salle d'eau avec douche à l'italienne en travertin et rangement pour machine à laver ainsi qu'un WC séparé. Idéal pour un pied à terre en plein coeur de Bordeaux, un investissement locatif ou une location saisonnière, cet appartement est idéalement situé et conjugue confort, praticité et modernité. Tram A et nombreuses lignes de bus à 3mn à pied. N'attendez pas pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 851 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 euros et 930.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Sophie BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 373 598 Bordeaux RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage