Maison à vendre, 137m², WAVILLE

Description

Maison de type appartement 137 m2 Vous cherchez votre première maison ou votre premier appartement ? Vous souhaitez faire de l'investissement locatif ? Venez découvrir à Waville (35 minutes du centre-ville de Metz) cette maison type appartement d'une surface de 137 m2 habitables, mitoyenne d'un côté et disposant d'un garage. Retrouvez au rez-de-chaussée : - Un couloir avec accès au garage - Un salon-séjour de 25 m2 - Une cuisine - Une pièce buanderie - Un WC indépendant Retrouvez à l'étage 1 : - 3 grandes chambres (17, 25 et 16 m2) - Une salle d'eau avec WC, vasque et douche - Un palier/couloir Retrouvez à l'étage 2 : - 93 m2 de combles aménageables Autres précisions : - Menuiseries bois double-vitrage - Toiture et isolation grenier refaites il y a 10 ans - Travaux à prévoir : bac de douche dans la salle d'eau, changement éventuel des menuiseries. - Chauffage électrique - La maison était louée jusqu'à aujourd'hui pour des loyers de 580 euros/HC par mois. - Absence de jardin : possibilité de créer une terrasse au grenier en venant ouvrir une partie de la toiture VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 euros et 2990.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Esprit Vif Immobilier : Miriam Abraham Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 006 360 00022 RCP 314345482000