Maison à vendre, 86m², MAREIL SUR LOIR

Description

Pavillon 3 chambres dans lotissement joli et tranquille de Mareil-Sur-Loir près de La Flèche dans le département de la Sarthe (72). Maison constituée d'une salle de bain, un espace nuit comprenant 3 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 43.05m². La surface intérieure habitable développe 86.47m² en loi Carrez. Construit en 2006. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. Autour de la propriété, un terrain de 378m² permet de déjeuner en plein air. Pour vivre au soleil, le domicile vous propose un jardin occupant une surface de 378m². Il donne accès à une aire de parking et un garage. 159650 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3 % ttc soit 4650€TTC), prix hors honoraires: 155 000 €. Pour votre financement demandez à être mis en relation avec notre partenaire local CAFPI CLASSE ENERGIE: E 264 kwh/m2/an. CLASSE CLIMAT: B 8 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1750€ et 2410€ par an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023, Abonnements compris.. Diagnostic établi le 23/09/2025 Logement à consommation énergétique excessive. concernant les risques naturels et technologiques: "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Nous recherchons activement des maisons, propriétés, Fermettes, maisons anciennes, maisons de Loisirs sur les départements 72, 49 et plus si biens d'exceptions. Didier HERVE Tel: email Agent commercial RSAC LE MANS 324 608 488. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI)Didier HERVE., Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans. sous le numéro 324 608 488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.