Maison à vendre, 165m², LOUAN VILLEGRUIS FONTAINE

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial DROIT ET CONSEIL - NOTAIRES, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - LOUAN VILLEGRUIS FONTAINE (77560) - - - - - - - - - - - Située dans un paisible village à 13 km de PROVINS et à 19 km de NOGENT S/ SEINE, nous vous proposons à la vente cette jolie maison de campagne spacieuse et en bon état général. Elle est édifiée sur un jardin clos de 1187 M² et comprend, de plain-pied : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger et salon, une véranda, un dégagement dessert une salle d'eau, w-c et une chambre. A la suite une pièce vitrée (grandes baies vitrées sur jardin) et une pièce de vie spacieuse. A l'étage : une vaste pièce palière (pas de chauffage), salle d'eau avec w-c et deux chambres (chauffage électrique). Un garage et un appentis complètent le tout. Chauffage central gaz (citerne) et chauffage électrique, alarme, fibre internet, huisseries aluminium, volets roulants électriques, tout à l'égout. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5780.00 et 7870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude DROIT ET CONSEIL - NOTAIRES, SELARL - Notaires à Provins - N° SIRET : 78847067200015 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.