Maison à vendre, 144m², TOURS

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS Vassor les Notaires associés vous proposent : Maison de ville / village à vendre - TOURS (37100) - - - - - - - - - - - TOURS – Quartier Paul-Bert Maison familiale avec jardin, proche centre-ville À deux pas du centre-ville de Tours, dans le recherché quartier Paul-Bert, découvrez cette agréable maison familiale de 144 m² habitables, offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un jardin intimiste à l'abri des regards. Agencement Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement Un lumineux salon-séjour traversant Une cuisine séparée, aménagée et équipée avec espace repas WC indépendant, cellier, garage attenant et chaufferie / buanderie Au premier étage : Un palier distribuant deux chambres Un dressing ou bureau Une salle d'eau Une salle de bains avec baignoire et douche WC séparé Au deuxième étage : Un espace bureau / mezzanine Une chambre mansardée idéale pour adolescent ou espace invité Ses extérieurs Une cour en façade Une terrasse conviviale donnant sur le jardin arrière Une cave sous terrasse Caractéristiques techniques: Construction de 1968, parfaitement entretenue Chauffage gaz de ville (chaudière récente de 2018) Huisseries PVC double vitrage et persiennes PVC VMC dans les pièces d'eau Exposition Est / Ouest Toiture ardoise fibrociment côté façade Ouest Ses atouts : Quartier Paul-Bert, calme et recherché, à deux pas du centre-ville Beaux volumes et distribution idéale pour une famille Jardin et terrasse à l'arrière, parfaits pour les beaux jours Maison entretenue, habitable immédiatement Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une vie familiale à proximité immédiate du cœur de Tours. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS Vassor les Notaires associés - Notaires à Tours - N° SIRET : 38964772800028 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.