




Pièces
6 pièces
Chambres
4 chambres
Salles de bain
2
Surface
144 m²
Terrasse
Oui
Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS Vassor les Notaires associés vous proposent : Maison de ville / village à vendre - TOURS (37100) - - - - - - - - - - - TOURS – Quartier Paul-Bert Maison familiale avec jardin, proche centre-ville À deux pas du centre-ville de Tours, dans le recherché quartier Paul-Bert, découvrez cette agréable maison familiale de 144 m² habitables, offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un jardin intimiste à l'abri des regards. Agencement Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement Un lumineux salon-séjour traversant Une cuisine séparée, aménagée et équipée avec espace repas WC indépendant, cellier, garage attenant et chaufferie / buanderie Au premier étage : Un palier distribuant deux chambres Un dressing ou bureau Une salle d'eau Une salle de bains avec baignoire et douche WC séparé Au deuxième étage : Un espace bureau / mezzanine Une chambre mansardée idéale pour adolescent ou espace invité Ses extérieurs Une cour en façade Une terrasse conviviale donnant sur le jardin arrière Une cave sous terrasse Caractéristiques techniques: Construction de 1968, parfaitement entretenue Chauffage gaz de ville (chaudière récente de 2018) Huisseries PVC double vitrage et persiennes PVC VMC dans les pièces d'eau Exposition Est / Ouest Toiture ardoise fibrociment côté façade Ouest Ses atouts : Quartier Paul-Bert, calme et recherché, à deux pas du centre-ville Beaux volumes et distribution idéale pour une famille Jardin et terrasse à l'arrière, parfaits pour les beaux jours Maison entretenue, habitable immédiatement Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une vie familiale à proximité immédiate du cœur de Tours. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS Vassor les Notaires associés - Notaires à Tours - N° SIRET : 38964772800028 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Source
Logicimmo
Publié le
29 septembre 2025
Vue pour la dernière fois
il y a 8 heures