Maison à vendre, 118m², BANYULS SUR MER

Description

EXCLUSIVITE - Maison 3 faces avec appartement et 2 garages à Banyuls-sur-Mer/ Julie MONICH : +33 (0)6.50.49.97.94/ Prix : 397.000 euros dont 18.900 euros Honoraires TTC (5%) inclus Charge Acquéreur, soit 378.100 euros hors honoraires. Idéal pour un artisan ou pour une famille en quête d'une résidence secondaire, ce bien polyvalent offre de belles possibilités à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces. Située sur le plat de Banyuls-sur-Mer, cette maison édifiée sur 424 m² de terrain propose un appartement lumineux de 118 m² avec terrasse et vue sur les montagnes comprenant un vaste séjour cuisine de 53 m² quatre chambres une salle d'eau, une buanderie et deux WC En rez-de-chaussée se trouvent deux garages ou locaux de 80 m² et 40 m² actuellement loués ainsi qu'une place de parking privative et un extérieur aménageable. Un bien rare qui combine logement confortable, potentiel locatif et emplacement pratique au coeur de Banyuls-sur-Mer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH ou par courriel VISITE IMMERSIVE MATTERPORT 3D ET PLANS DISPONIBLE DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 euros et 1960 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat : 421921 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .