Maison à vendre, 29m², BESANCON

Description

EN EXCLUSIVITE ! Grand studio avec mezzanine 29 m² + 4m² Besançon (Fontaine-Écu) Idéal investisseur forte rentabilité locative en meublé (LMNP) Situé rue des Artisans, 25000 Besançon, entre le centre-ville, l'Université (Bouloie aujourd'hui Université Marie et Louis Pasteur) et le quartier dynamique de TEMIS, ce studio de 24,85 m² au rez-de-chaussée dispose de beaux volumes grâce à sa hauteur sous plafond de 3,10 m. Agencement : Pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte Grande mezzanine d'environ 4 m² servant d'espace nuit Placard de rangement intégré Salle de bain avec douche, WC et vasque Accès direct sur rue (pratique pour étudiants et jeunes actifs) Divers : Faible taxe foncière : 408 € Idéal pour de la location meublée étudiante ou courte durée Bonne rentabilité après rénovation Prévoir travaux de rénovation pour valoriser pleinement le potentiel du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :