Maison à vendre, 102m², LA PETITE PIERRE

Description

Nichée dans le décor enchanteur du parc naturel des Vosges du Nord, cette maison de 4 pièces vous attend, discrète et pleine de charme. Elle ne demande qu'à être rénovée pour devenir le reflet de votre projet de vie. Un intérieur à façonner selon vos envies Entrée avec accès direct à la dépendance Salon-séjour chaleureux avec poêle à bois Cuisine avec coin repas À l'étage : deux chambres parquetées, une grande salle d'eau avec WC Combles accessibles et aménageables : un potentiel supplémentaire à explorer Un cadre propice à la transformation : Les volumes généreux et la lumière naturelle offrent une base idéale pour créer un intérieur à votre image. Les travaux à prévoir sont une opportunité : celle de repenser les espaces, d'imaginer un lieu unique, en harmonie avec l'âme du village. La dépendance : 150 m² de liberté créative Accessible depuis la maison, elle peut devenir : Un atelier d'artiste Un gîte ou espace locatif Un bureau indépendant Une extension de votre espace de vie Le jardin, à 30 mètres. Clôturé, arboré, avec des arbres fruitiers, il prolonge naturellement l'esprit du lieu. Un coin de verdure paisible, à cultiver selon vos envies. Caractéristiques techniques Surface habitable : 102 m² + dépendance de 150 m² (atelier, stockage…) Double vitrage récent Cave Radiateurs Rothelec dans les chambres Poêle à bois dans le séjour Cuisine non équipée avec coin repas Salle d'eau aménagée (douche + WC) Jardin clos à 30 m, avec arbres fruitiers Entre patrimoine préservé et nature généreuse, vous vivrez au rythme des saisons, à deux pas des sentiers forestiers et des panoramas enchanteurs. Une maison à réinventer, un lieu à habiter pleinement. Contactez-nous pour une visite. + de 25 photos sur le site internet de l'agence. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2462.00 euros et 3332.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAP-EST-IMMO : Gérante - Anne GASSER Carte T CPI 6701 2017 000 017 660 RCP GALIAN