Maison à vendre, 223m², SAINT JEAN DE GONVILLE

Description

GROS POTENTIEL Située dans le charmant village de SAINT-JEAN-DE-GONVILLE, très belle maison de type 6 d'une surface habitable de 223 m² (254 m² utiles) implantée sur une parcelle de 688 m². Développée sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau et un WC. Au premier étage: dégagement, trois grandes chambres dont deux avec vue mont-Blanc, bureau, salle de bains et un WC. Au deuxième étage: un appartement de type 2 bis accessible par le premier étage ou une entrée indépendante et comprenant :entrée, cuisine, séjour, salle de bains avec WC, dressing, chambre, un bureau en mezzanine et un espace de rangement. En annexes: garage attenant, cellier et cave totalisant une surface de 42 m². Nombreuses places de stationnement à l'extérieur. Des travaux de finitions sont à prévoir : sols, peintures, cuisine. Environnement calme et proche de la nature. Ecoles et commerces à proximité. Honoraires inclus de 3000% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4127.00 euros et 5585.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.