Maison à louer, 147m², LYON 9E

Description

62 bis, avenue Barthélémy Buyer 69009 Lyon, limite Lyon 5e, à 2 pas de Saint Just et de Gorge de Loup, belle maison de 146,62 m² sur terrain clos, arboré et plat de 508 m². Elle comprend au 1er étage un vaste séjour avec cheminée, une cuisine usa toute équipée (meubles pas et hauts + piano gaz + four + micro-ondes + hotte + frigo américain + lave-vaisselle), 2 chambres avec placard et dont une suite parents avec sa salle de bains en accès direct, et un wc. Au rez-de-chaussée, on trouve 4 belles chambres avec placards, une salle d’eau, un wc, une buanderie avec placards et branchements pour lave-linge, et un garage avec rangements. Il est possible, en plus du garage, de stationner deux véhicules sur le côté de la maison. Terrain plat, clos et arboré avec une terrasse et un petit cabanon au fond du jardin. Chauffage individuel gaz, climatisation, cheminée, alarme, double vitrage, volets roulants électriques et pliants métal, fibre. Belle maison en très bon état, idéalement situé à deux pas de Saint Just donc des commerces, bus et funiculaire, et à deux pas du métro Gorge de Loup. Loyer : 1935,38 € (loyer de référence majoré : 1935,38 €) + Complément de loyer : 559,62 + Charges : 83,00 € comprenant l’entretien de la chaudière, l’entretien de la climatisation, le ramonage de la cheminée, l’entretien des grilles pare-feuilles en toiture et la taxe sur les ordures ménagères. Dépôt de garantie : 2495,00 €. Frais de location et d’état des lieux à la charge du locataire : 1923,65 € TTC dont 444,26 € TTC de frais d’état des lieux à la charge du locataire. Visites accompagnées et sur rendez-vous uniquement. FD IMMOBILIER. Transactions et Locations. Sarl au capital de 7700 € - RCS Lyon Siret n° 435 224 191 00013 - APE 703A - Carte Professionnelle n° 012088 délivrée par la Préfecture du Rhône - RCP Allianz Iard Paris La défense n° 49481563 - Non soumis à garantie financière – Tva intracommunautaire n°FR11435224191.