Maison à vendre, 122m², LAROQUE DES ALBERES

Description

En exclusivité : Superbe villa 4 faces, 4 chambres avec vues imprenablesUne des plus belles vues de Laroque ! Idéalement située au cœur du charmant village de Laroque-des-Albères, cette lumineuse maison familiale offre un cadre de vie rare sur un grand terrain paysager et piscinable. Rez-de-chaussée : accueillante véranda, vaste salon-séjour baigné de lumière climatisé et avec grand balcon, cuisine équipée, salle d'eau, deux chambres confortables et WC indépendant, véranda. Niveau inférieur (R-1) : deux chambres supplémentaires, salle de bain avec wc, garage. Combles de rangement Profitez d'un panorama exceptionnel sur les Albères et d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Une visite s'impose, coup de cœur garanti ! Pour plus d'informations, contactez Elsa MEUNIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 828 541 284 Perpignan) - 07 x 86 x 87 x 91 x 42 - ou Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - Visite virtuelle possible sur demande. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025. Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an C / Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1923 € et 2601 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix du bien 399 000 € / Prix du bien hors honoraires : 381 000 € / Honoraires à la charge de l'acquéreur : 18 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : TERRA ALBERA propose de nombreux biens, n'hésitez pas aller voir notre site internet !