Maison à vendre, 165m², FRAHIER ET CHATEBIER

Description

L'agence IMMO 90 BELFORT - Groupe IMMOFRANCE vous propose à la vente dans un village recherché à 15 minutes du centre ville de BELFORT cette belle maison individuelle d'une surface de 165 m² environ datant de 1976, au calme en fond d'impasse avec une magnifique vue sur la nature. Elle comprend : Au rez-de-chaussée: entrée/dégagement desservant une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie le tout d'environ 50 m² donnant accès à une grande terrasse bénéficiant d'un bel ensoleillement et d'une vue imprenable sur le terrain, un salon (pouvant etre transformé en chambre), une grande chambre d'environ 16 m² donnant également sur la terrasse par une porte-fenetre, une salle d'eau équipée, un WC indépendant ; A l'étage : mezzanine/bureau desservant deux belles chambres et une salle de jeu (pouvant servir de chambre) avec un escalier privatif donnant au rez-de-chaussée, salle de bains équipée avec WC ; Sous-sol complet avec cave et chaufferie. Chauffage fioul et bois et électrique. A l'extérieur : garage double attenant, cour entièrement pavée où plusieurs véhicules peuvent stationner. Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d'une superficie de 45 ares 69 centiares. SES ATOUTS : beau potentiel (avec possibilité d'avoir 5 chambres) - DPE en 'C' - Bien rare à la vente dans secteur prisé. Pour la visiter, nous contacter en indiquant la réf 2511 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 euros et 3260.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Fabienne GODET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 264 593