Maison à vendre, 77m², TRACY LE MONT

Description

Ancien garage à réhabiliter – Fort potentiel – Tracy-le-Mont Situé à Tracy-le-Mont, à seulement 20 minutes de Compiègne et de Noyon, ce bien bénéficie d’un cadre calme et verdoyant, idéal pour un projet de rénovation. Il se trouve au sein d’une petite copropriété bénévole composée de 10 lots, offrant un environnement agréable et convivial avec peu de charges. Cet ancien garage à réhabiliter est vendu en plateau, ce qui permet de l’aménager entièrement selon vos envies et vos besoins. L’aménagement envisagé prévoit la création d’un duplex, avec la possibilité de développer encore la surface habitable grâce à un deuxième étage, offrant un potentiel exceptionnel pour un logement moderne et fonctionnel. Les volumes disponibles permettent de laisser libre cours à la créativité, que ce soit pour une habitation principale, un projet locatif ou une opération de valorisation immobilière. Le bien dispose également d’un terrain privatif d’environ 40 m², offrant la possibilité de créer un petit jardin, une terrasse ou un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Deux places de parking privatives complètent ce lot, un véritable atout dans un village recherché et pratique au quotidien. La viabilisation est déjà réalisée, comprenant l’eau, l’électricité et l’assainissement, ce qui simplifie considérablement la mise en œuvre du projet et permet de démarrer les travaux rapidement. Ce bien constitue une opportunité rare pour différents profils?: Bricoleurs et passionnés de rénovation souhaitant créer un logement sur mesure à leur image Investisseurs recherchant un bien à fort potentiel locatif ou en vue d’une revente avec plus-value Marchands de biens ou entrepreneurs souhaitant réaliser une opération d’achat-revente rentable Après travaux, ce plateau peut offrir un excellent potentiel locatif ou constituer une belle plus-value dans le cadre d’un projet immobilier sur mesure. Afin de faciliter votre projet, il est également possible de fournir des devis pour une réalisation clé en main, vous permettant de visualiser et planifier facilement vos travaux. Avec son emplacement stratégique, son potentiel d’aménagement et ses prestations existantes, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser un projet immobilier ambitieux et rentable. ?? Une visite s’impose pour apprécier pleinement toutes les possibilités qu’offre ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et photos.