Maison à vendre, 136m², MARCIGNY

Description

SUD BOURGOGNE- A 1h de la gare TGV, 1h45 de Lyon-2h30 de Genève, proche de MARCIGNY (7 mn) Dans le secret d’une campagne préservée et du magnétique Brionnais, je vous invite à découvrir ce refuge de charme ! Au bout d'une très belle allée arborée cette belle longère en pierre est une surprise. Véritable bijou sans vis à vis, elle offre au regard une vue à l'infini sur les pariries. Un silence rare y règne presque sacré. Ici, le temps s’emble avoir marqué une pause et la nature entière vous enveloppe avec douceur. La maison d’une surface habitable de 136 m² profite d'une grande terrasse à l'Ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un bel escalier en chêne puis de part et d'autre une cuisine équipée en chêne et un poêle à bois, un vaste séjour, une arrière cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, une cave, une chaufferie. À l’étage se succèdent 3 chambres dont 2 traversantes. Fenêtres en double vitrage bois et PVC. Chauffage central au fuel. Le gros oeuvre est en bon état: Travaux de toiture en 2000 et de façade en 2001. Les dépendances attenantes en pierres de plus de 140 m² offrent un éventail de possibilités pour exprimer votre créativité. Un préau de 55 m² permet d'abriter plusieurs voitures ou une belle et grande tablée à la saison d'été. À l’extérieur, vous profiterez d'un joli jardin à l'orée des bois avec des murets en pierre, un verger, une mare et un puits qui complète ce tableau enchanteur. Ce havre s’étend sur un terrain de 3463 m² avec robots tondeuse et un grand portail artisanal en fer forgé automatisé. Amoureux de la nature, laissez-vous séduire par ce lieu unique, où la sérénité et la beauté se conjuguent avec brio.