Maison à vendre, 129m², MIRANDE

Description

Située à moins de 5 minutes de Mirande, dans un quartier résidentiel, cette maison bois de plain pied, datant de 2013, propose un cadre de vie confortable et chaleureux. Elle se trouve sur un terrain d'environ 2500 m² avec une vue sur les Pyrénées. Dés l'entrée vous serez séduit par le charme de la charpente apparente du séjour, des sols parquet et des murs bois apportant un caractère chaleureux. La cuisine ouverte sur la pièce de vie vous permettra d'apprécier les moments de convivialités. Un couloir conduit à l'espace nuit avec 3 chambres lumineuses avec des rangements et de beaux volumes, 1 salle d'eau avec douche à l'Italienne, les toilettes séparées. L'extérieur comprend une partie stationnement avec un garage/atelier 1 place type chalet, une partie verger et une partie espace vert sans vis à vis. La maison est équipée d'un chauffe-eau à panneau solaire, d'un poêle à granules et d'une microstation bio aux normes et bénéficie par son classement A d'une basse consommation. Aucun travaux n'est à prévoir, posez vos valises et profitez des lieux. Cette annonce référence 305093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LAPEZE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 91406996800016. Prix du bien : 299 900,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 euros et 1100.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :