Maison à vendre, 55m², SAINT ETIENNE

Description

Saint-Etienne Secteur sud - Fauriel, sur rue très appréciée de la Convention, dans bel immeuble recherché avec espaces verts, T3 de 55 m² rénové en 2023, avec balcon de 4 m2, exposition sud-ouest, au calme.. SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE ORPI CHATEAUCREUX ! Cet appartement a été rénové en 2023 : cuisine, salle de douche italienne, WC suspendu, isolation des murs périphériques par l'intérieur, rafraichissements sols et murs et fenêtres. Vous disposez d'une grande entrée/dégagement de 9,17 m² avec porte blindée 3 points et rangement double de 0,75 m² faisant office de vestiaire. Elle distribue une grande pièce de vie de 23,42 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée de meubles hauts et bas, four, plaque induction, hotte, lave linge ; la pièce ouvre sur un agréable balcon de 4 m² exposé sud-ouest et disposant d'une banne électrique, vue agréable. L'appartement compte 2 chambres de 8,89 m² et 9,22 m² avec les rangements laissés ; la salle de douche de 2,57 m² est équipée d'une porte coulissante et dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble sous vasque, miroir, le tout en très bon état ; WC indépendant suspendu avec porte coulissante également. Parquet flottant sur l'ensemble de la surface - Murs en bon état. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs - Double vitrage PVC. L'appartement est situé au premier étage et ne dispose pas de l'ascenseur. 1 cave. Quelques places libres collective pour stationner. Stationnement gratuit dans la rue. Provision sur charges mensuelles de 141 euros incluant charges générales, chauffage collectif gaz avec répartiteurs, eau chaude avec compteur, entretien des communs et espaces verts, sortie des poubelles, syndic professionnel+ 12,93 euros de fonds de réserve pour travaux. Taxe foncière 2025 : 1061 euros euros Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple avec un enfant ou bien à de jeunes retraités ou bien à un célibataire. L'adresse est recherchée..! Référence agence : 4582