Maison à vendre, 0m², MARNAZ

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial GUIVARC'H, PERNAT-GROSSET-GRANGE, FALLARA et EXBRAYAT, SCP vous proposent : Maison / villa à vendre - MARNAZ (74460) - - - - - - - - - - - MARNAZ (74460) - Maison familiale de 220 m2 habitables (complétés par 346 m2 utiles) sur une parcelle de 1172 m2 - 479 000 € ¤ Grands volumes, nombreux espaces de rangement, agencement pratique et fonctionnel : - Sous-sol : grand garage (63 m2), grande pièce de 46 m2 (salle de jeux, sports, bureau, atelier, etc), buanderie, chaufferie et cave (28 m2). - Rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée, dégagement, wc indépendant 1, lingerie, cuisine, salle à manger (15 m2) communicante sur séjour/salon (31 m2) lumineux et ouvrant sur une terrasse (39 m2), couloir, trois chambres, wc indépendant 2 et salle d'eau avec wc. - 1er étage : dégagement, salon, salle d'eau et trois chambres. ¤ Terrasse Sud, quartier résidentiel recherché, secteur calme et verdoyant. ¤ A proximité des écoles, commerces et transports. ¤ Chauffage gaz (DPE: E / GES: D) ¤ Taxe foncière 2024 : 2070 € Maison idéale pour accueillir une grande famille - À visiter rapidement ! Prix de vente : 479 000 € (Honoraires de négociation à la charge du vendeur). ¤ Contact : Manuel MARAFIOTI, service négociation, - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude GUIVARC'H, PERNAT-GROSSET-GRANGE, FALLARA et EXBRAYAT, SCP - Notaires à Cluses - N° SIRET : 30326482400036 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.