Maison à vendre, 85m², SASSENAGE

Description

Située dans un environnement calme et recherché de la commune de Sassenage, cette maison de 85 m² habitables offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. Description du bien : En plain pied, une cuisine séparée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un bel espace convivial. Un séjour lumineux donnant directement accès à une agréable terrasse et à un jardin pour profiter des beaux jours. Un WC avec point d'eau et un coin buanderie complète ce premier plateau. A l'étage, trois chambres confortables dont une chambre avec mezzanine et balcon permettant d'accueillir toute la famille. Une salle de bain fonctionnelle avec WC. Confort et équipements : Chauffage assuré par une chaudière gaz individuelle et cheminée pour un confort optimal. Huisseries en PVC double vitrage avec volets électriques. Électricité révisée en 2020. Classe énergétique : C, gage d'une bonne performance énergétique. Atout supplémentaire : un garage de 14,45 m² vient compléter ce bien. Informations financières : Taxe foncière : 1 605 euros/an. Charges de lotissement : 385 euros/an. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 305150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013. Prix du bien : 279 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 198 Charges prévisionnelles annuelles : 384,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 euros et 1710.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :