Maison à vendre, 154m², MORTAGNE SUR GIRONDE

Description

Philippe Baton, votre conseiller immobilier depuis 2007 vous propose: 30 mn de ROYAN secteur Chenac st Seurin d'Uzet: VILLA : VUE EXCEPTIONNELLE SUR L'ESTUAIRE pour cette vaste maison familiale lumineuse, bien construite et très bien entretenue comprenant Salon/cheminée(insert), cuisine équipée, 4 chambres , grande salle d'eau-2 wc. Véranda et terrasse avec vue. Chaudière Gaz à condensation. PARC boisé de 2HA environ. Deux garages. PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES (1800 euros/an). A VOIR SANS TARDER. Mandat charge acquéreur(frais de notaires moindres). Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 400 euros. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 euros et 3610.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe BATON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 915 046 RSAC Saintes RCP ALLIANZ 59 661 778