Maison à louer, 34m², BORDEAUX

Description

À louer - Appartement T2 en duplex de 33 m² - Bordeaux Chartrons - POSTULEZ EN DEPOSANT VOTRE DOSSIER EN LIGNE sur notre site Oralia ou scannez le QRcode présent sur la 3ème photo puis cliquez sur « Dossier de candidature Locataire ». Les visites ou visio ne seront organisées qu'après réception du dossier de candidature complet. Dans le quartier recherché des Chartrons, Bordeaux, découvrez ce charmant appartement T2 en duplex de 33 m², situé en rez-de-chaussée arrière d'un immeuble calme. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce principale avec une cuisine ouverte, idéale pour un espace de vie convivial. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proximité immédiate du tram C (arrêt Paul Doumer), facilitant vos déplacements vers le centre-ville, les quais ou la gare. Ce logement bénéficie d'un cadre de vie paisible. Zone soumise encadrement des loyers, Loyer de base hors charges : 500€, loyer de référence majoré : 623.39€. Libre. Garantie Loyers Impayés présente sur ce logement. Loyer de 542,00 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 440,44 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 101,64 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Logement consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 500 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 623,392 euros