Maison à vendre, 307m², BESANCON

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SCP RACLE ET COLIN & Associés vous proposent : Maison / villa à vendre - BESANCON (25000) - - - - - - - - - - - À vendre – Maison familiale avec grand jardin à Bregille Située dans le quartier prisé de Bregille, cette maison familiale d'une surface de surface habitable ( donc un T2bis indépendant de 50m2) et 97 m2 de combles aménagés, alliant espace, confort et fonctionnalité. Terrain en pente agrémenté de plusieurs accès au jardin, proposant divers espaces de vie extérieurs, notamment une vaste terrasse. La partie principale comprend 4 chambres ( 2 situées dans les combles aménagées), salle de jeux, parfaitement adaptées à une vie de famille, auxquelles s'ajoute une 5e chambre dans un appartement T2 bis indépendant en rez-de-jardin, actuellement loué . Vous apprécierez les volumes généreux, un véritable espace de détente, ainsi que la salle à manger séparée, propice aux repas conviviaux en famille ou entre amis. La maison est composée d'un salon-séjour donnant sur le jardin, cuisine séparée, une vaste salle à manger (anciennement à usage de chambres supplémentaires), une salle de bains et 3 salles d'eaux au total. Prestations et équipements : Chaudière gaz à condensation neuve (installée en février 2024) Double garage avec espace de rangement Terrasse et grand jardin arboré, parfaits pour vos moments de détente en extérieur Espaces de rangement pratiques sous la terrasse et les escaliers Informations complémentaires : Taxe foncière : 3 322 € Appartement indépendant avec entrée séparée (50 m²), idéal pour un rendement locatif ou créer un espace professionnel. Date du bail : 27 juillet 2018, loyer 425 € + 10 € charges. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SCP RACLE ET COLIN & Associés - Notaires à Besançon - N° SIRET : 34236119300010 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.