Maison à louer, 161m², LANTIGNIE

Description

Imaginez-vous dans cette magnifique maison de 161,25 m², nichée sur un terrain de 1272 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle. Cette propriété, d'une superficie au sol de 167 m², est un véritable havre de paix, alliant charme ancien et confort moderne. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres douillettes et 4 salles d'eau, cette maison est idéale pour une famille ou pour recevoir des invités. Le séjour de 27 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, est parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, non équipée, vous permet de créer l'espace culinaire de vos rêves. La terrasse vous invite à profiter des beaux jours, tandis que la cave de 38,65 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs. La maison, en bon état intérieur, est non meublée, vous laissant libre de personnaliser chaque pièce à votre goût. Située à seulement 5 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires, et à 10 minutes des collèges, des crèches, des bus, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des hôpitaux et des médecins généralistes, cette maison allie tranquillité et praticité. De plus, elle est éligible à la fibre pour un confort connecté. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires de 1 000 euros TTC à la charge du locataire comprenant 484 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 euros/mois. Provision sur charges 250 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 euros. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 euros et 4820.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MG IMMOBILIER : Agent immobilier - Gérante - Margaux Dubié Carte T CPI69022023000000010 RCP 62816427