Maison à vendre, 190m², PAU

Description

À 10 minutes de Pau - Villa de Luxe en Plain-Pied - Un Havre de Paix et d'Élégance Découvrez cette superbe villa de grand standing, construite en 2017, qui allie modernité et confort dans un cadre idyllique. Avec ses 140,25 m² de surface habitable, cette propriété entièrement meublée est prête à vous accueillir dès aujourd'hui. Imaginez-vous dans un spacieux séjour baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 40 m² où vous pourrez profiter des doux moments en plein air. La villa comprend 3 chambres confortables, 2 salles d'eau, une salle de bains et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le jardin est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amoureux de la nature. À coté de la piscine à débordement, découvrez une grande cuisine d'été de plus de 50m2, isolée et chauffée, idéale pour des moments conviviaux. La villa est équipée d'une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Cette villa de luxe, en excellent état, est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et un arrêt de bus. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à un collège, plusieurs restaurants, et des médecins généralistes. De plus, la villa est éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une résidence de prestige. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 595.00 euros et 805.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valoris : Cédric Pueyo Agent commercial (Entreprise individuelle)